Inovalis obtient la certification LEED® PLATINE pour son immeuble Eurocomsur de Malaga (Espagne)

Inovalis obtient la certification LEED® PLATINE pour son immeuble Eurocomsur de Malaga (Espagne).

Symbole de l’excellence en matière de performance environnementale et énergétique, la certification LEED® PLATINE vient d’être attribuée à l’immeuble Eurocomsur, actif d’Inovalis. Cette obtention si convoitée et encore peu présente en Espagne, vient récompenser la stratégie d’Inovalis.

Cet immeuble de bureaux de 8 000 m2 dans le centre de Malaga est le premier à obtenir ce niveau de certification à Malaga, et le 9e en Espagne (hors Madrid et Barcelone). Une transformation totale pour cet actif qui, construit dans les années 90, n’avait aucune certification environnementale lors de son achat par Inovalis fin 2020.
Une certification qui distingue la stratégie d’asset management d’Inovalis
Les critères LEED® reposent sur six grandes thématiques : l’aménagement du site, la gestion de l’eau, la performance énergétique, l’utilisation et la gestion des matériaux et des ressources, la qualité de l’environnement intérieur et l’innovation.
Cette certification marque ainsi l’aboutissement de la stratégie d’asset management proactif mené par Inovalis depuis l’acquisition et dans laquelle les 16 locataires (dont trois consulats et une instance du gouvernement régional d’Andalousie) ont été associés. Elle comprend notamment :

• L’installation de panneaux solaires pour décarboner l’énergie ;
• Des mesures visant à améliorer la qualité de service, la sécurité et le confort des occupants (panneaux acoustiques, lounge et point cafeteria, entrée plus accueillante, grille périmétrale fermée la nuit, portes d’accès dernier-cri) ;
• La rationalisation de la consommation d’énergie (films solaires, éclairage LED contrôlé; eau chaude produite en thermo dynamie, économiseur d’eau).

C’est le deuxième actif d’Inovalis en Espagne qui obtient le certificat LEED®, d’autres sont en cours de certification, avec pour objectif minimal obtenir le certificat LEED® niveau GOLD.
Cette certification a été accompagnée par CBRE dans sa démarche.

« Cette certification est significative car elle démontre tout d’abord le succès de notre plan d’investissement avec l’identification du potentiel d’Eurocomsur. Elle marque ensuite l’impact de notre stratégie d’asset management déroulée depuis trois ans et ayant révélé toute la valeur de cet actif. Cette démarche est en ligne avec la politique RSE du groupe déployée sur l’ensemble de nos immeubles, non seulement en Espagne, mais aussi partout ailleurs en Europe. Nos engagements sont tangibles, ils assurent la pérennité et la valeur de nos actifs », déclare Sophie Malerba, Deputy CIO d’Inovalis.