Qui sommes-nous ?

« Notre ambition est de convertir notre connaissance pointue du marché immobilier français, allemand et européen en produits d’investissement innovants et en conseils avisés auprès de nos investisseurs institutionnels et privés. »

ACCOMPAGNER ET CONSEILLER

Notre histoire

Créée en 1998 par Stéphane Amine et aujourd’hui menée par 3 associés-dirigeants, Stéphane Amine, Khalil Hankach et Rodolphe Manasterski, Inovalis s’est donné pour mission de relier les investisseurs étrangers et leurs capitaux aux marchés immobiliers européens. Depuis sa création, Inovalis s’emploie à créer des véhicules d’investissement de moyen terme et sur-mesure pour ses investisseurs. Une maîtrise qui l’amène à développer une gestion intégrée efficiente et qualitative, permettant un contrôle global des engagements et des flux.

Rapidement, Inovalis se démarque grâce à l’exploration de nouveaux marchés. En 2001, elle créé son premier fonds « Sharia », et implante son activité de gestion immobilière en Allemagne dès 2005. En 2013, Inovalis introduit le premier REIT côté en bourse au Canada investissant en Europe. Deux nouvelles étapes sont ensuite franchies avec l’acquisition en 2013 du groupe Adyal et en 2015 de Gemofis.

En 2014, Inovalis choisit de diversifier sa clientèle et se dirige vers le marché de détail grâce à l’acquisition inversée d’Avenir Finance. L’activité liée à l’implantation d’Inovalis en Allemagne, la gestion de projets de promotion ainsi que la fusion d’Adyal et Gemofis avec Avenir Finance débouchent sur la formation d’une seule et même entité, renommée Advenis en 2015. Ces nouvelles synergies accompagnent le lancement de la SCPI d’entreprise Eurovalys, principalement destinée à l’investissement immobilier de bureaux en Allemagne, dont la capitalisation atteint 1Md€ en janvier 2022.

En 2010, Inovalis reçoit l’agrément de société de gestion de portefeuille, renouvelé au titre de la directive AIFM en 2014.

POUR PERFORMER

Notre vision

Vision Inovalis

Notre valeur repose essentiellement sur une pluralité d’offres de services sur-mesure, capables de répondre à l’ensemble des besoins des investisseurs institutionnels comme privés. Interlocuteur de référence, le groupe Inovalis fournit des solutions astucieuses, innovantes et adaptées aux attentes du marché, qui mêlent exigence, savoir-faire et agilité.

 

Nos valeurs

Independance

L’indépendance

Détenue par ses dirigeants, Inovalis est un des principaux groupes de gestion immobilière d’actionnariat privé en Europe

L’engagement

Nous proposons à nos clients des solutions innovantes, adaptées à leurs besoins, et investissons à leurs côtés

L’inventivité

« Ils ne savaient pas que c’était impossible, alors ils l’ont fait ». Cette formule guide nos actions au quotidien et constitue un fil rouge pour nos équipes, au service de nos investisseurs

L'histoire d'Inovalis

  • 1998
  • 2005
  • 2013
  • 2014
  • 2015
  • 2016
  • 2017
  • 2019
  • 2020
  • 2021
  • 2022
  • 2023
  • 1998
    • Création d’Inovalis SA à Paris par Stéphane Amine, actionnaire majoritaire.

       

    • Inovalis est introduite en bourse.

  • 2005

    Ouverture du bureau de Francfort en Allemagne.

  • 2013
    • Le fonds Inovalis REIT fait son entrée à la Bourse de Toronto avec une capitalisation initiale de 117 millions de CAD.

       

    • Inovalis acquiert Adyal, acteur français en assets, gestion des biens et des aménagements.

  • 2014

    Advenis est repris par Inovalis qui détient aussi désormais 65% du capital d’Avenir Finance.
    Depuis 1998 – Avenir Finance (Advenis) est cotée sur Euronext Serie C.
    Le groupe Avenir Finance avait intégré en 2013 l’ensemble du Réseau Salariés d’Ageas France à sa structure de Gestion Privée, nommée Avenir Finance Gestion Privée.

  • 2015
    • Lancement d’Eurovalys par Advenis REIM, une SCPI investissant exclusivement en immobilier de bureaux en Allemagne.

       

    • Advenis acquiert Gemofis, acteur français spécialisé dans l’immobilier d’entreprises.

       

    • Avenir Finance est rebaptisée Advenis (renaming).

    • Création d’une première OPPCI pour le compte d’investisseurs institutionnels Coréens.

  • 2016
    • Lancement de Renovalys Patrimoine par Advenis REIM, 1ère SCPI Monuments Historiques.

    • Ouverture du bureau Inovalis à Dubaï.

  • 2017
    • Le groupe Advenis et C-Quadrat nouent une alliance avec la prise de contrôle par C-Quadrat de 51% d’Advenis IM.

       

    • Advenis SA conserve la gestion des SCPI via la création d’une nouvelle société de gestion Advenis REIM.

  • 2019
    • Inovalis réalise ses premiers investissements sur marché espagnol.

       

    • Advenis REIM lance Elialys, une SCPI de bureaux qui investit dans les grandes métropoles d’Europe du Sud.

  • 2020
    • Situé à Rueil-Malmaison (Île-de-France), l’immeuble Convergence, le plus grand QG de Danone au monde, co-développé par Inovalis, est finalisé.

    • La SCPI Eurovalys dépasse les 500 millions d’euros d’encours sous gestion et annonce l’augmentation de son capital social maximum statutaire à 1 milliard d’euros pour accompagner la collecte.

       

    • La participation minoritaire de 49% dans le capital de C-Quadrat Asset Management France, anciennement Advenis Investment Managers, est cédée.

  • 2021

    Lancement de la SC Advenis Immo Capital par Advenis REIM, une solution paneuropéenne d’investissement immobilier multi-supports et multi-classes d’actifs disponibles en assurance-vie.

  • 2022

    Premiers investissements sur le marché espagnol pour Inovalis REIT.

    Eurovalys dépasse le milliard d’euros de capitalisation.

    Eurovalys et Elialys obtiennent le label ISR.

  • 2023

    Inovalis réinvestit le marché italien.

Notre équipe

Notre équipe d’experts est présente en France et à l’international, au plus proche des actifs de nos marchés d’investissement. Doté d’un savoir-faire sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière, Inovalis s’adapte aux exigences des investisseurs en apportant un conseil et des solutions personnalisés.

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Nos implantations

Notre présence sur plusieurs entités situées en France et à l’international nous confère une compréhension accrue des marchés européens et de leurs chaînes de valeurs, tout en nous permettant de tisser des liens de proximité avec nos clients et leurs actifs.

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Les chiffres cités se réfèrent à des simulations de performances passées, et les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

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Inovalis Real Estate Funds Manager
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75008 - Paris, France