غايا – نانتير

الموقع الجغرافي

يقع هذا المبنى المكتبي في نانتير على حدود بلدية بيتو، و يمتد على مساحة ١١٬٠٠٠ م² بارتفاع ٥ طوابق. تم تسليمه عام ٢٠١٤، و هو يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من حي لاديفانس. يحد المبنى الحي البيئي الجديد “بيرجير”، والذي من المتوقع اكتماله بحلول عام ٢٠٢٥. كما يستفيد غايا من بيئة عالية الجودة و حيوية، ستتعزز أكثر من خلال تنفيذ برنامج التجديد الشامل لمنطقة الجنوب، الذي تدعمه المدينة و المنطقة، و قد حاز على جائزة الابتكار الحضري.

التفاصيل

• المساحة: ١١٬٠٠٠ م².
• الاستراتيجية: استثمار ذوي الأصول المحسَّنة (+ Core).
• حاصل على شهادتي HQE و BBC Effinergie.
• مزود بنظام GAPEO، مما يمنحه مستوى كفاءة طاقية استثنائي يبلغ ٢٥ كيلواط/م²/سنة.
• متوسط الإيجار المتوافق مع السوق و نسبة التكاليف التشغيلية المدروسة يتيحان للمبنى التمركز بشكل تنافسي للغاية في السوق.
• مساحات مكاتب واسعة، عملية، و مشرقة مع إطلالة على مون فاليريان.
• يضم العديد من الخدمات عالية الجودة، مثل مطعم مع تراسات خارجية، قاعات اجتماعات، مساحة للاسترخاء، منطقة عمل مشترك، و تراسات خاصة.
• نسبة إشغال تتجاوز ٨٥٪.

تحذيرات

إنوفاليس هي شركة لإدارة المحافظ معتمدة من قبل هيئة الأسواق المالية (www.amf-france.org) تحت رقم التسجيل ١٠٠٠٠٩ كمدير محافظ، وذلك لإدارة الهيئات المهنية للاستثمار الجماعي العقاري وتقديم الاستشارات في مجال الاستثمار العقاري. يتم تُخصص الهيئات المهنية للاستثمار الجماعي العقاري التي تديرها إنوفاليس للمستثمرين المحترفين فقط، ولا يتم تسويقها بشكل نشط. المعلومات الواردة في هذا الموقع مخصصة لأغراض توثيقية حول أنشطة شركة إنوفاليس الشركة المساهمة والشركات التابعة لها، ولا تتعلق بالصناديق التي تديرها أو تستثمر فيها. كما أنها لا تشكل عرضًا للاكتتاب أو استشارة استثمارية أو توصيات بشأن المعاملات في الأوراق المالية، ولا تُعد إعلانًا موجّهًا إلى المستثمرين بغض النظر عن فئاتهم. لا ينبغي اعتبار المعلومات الواردة في هذا الموقع ملزمة أو بديلاً عن التقدير الشخصي. كما أن أي منتج مالي ينطوي على مخاطر، حيث يرتبط العائد المرتفع المحتمل بمستوى عالٍ من المخاطر. الأداء السابق لا يضمن الأداء المستقبلي، وهناك احتمال فقدان رأس المال المستثمر. لمزيد من المعلومات، يُرجى الرجوع إلى الإشعارات القانونية والتنظيمية.